Typ: Haus

Preis: 324900 Euro

Zweigeschossiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in Alsópáhok zu verkaufen! Ein anspruchsvolles, gemütliches und in jeder Hinsicht praktisches und komfortables Familienhaus sucht seinen neuen Besitzer. Die Lage der Immobilie ist sehr günstig. Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Hévíz entfernt, in einer ruhigen und verkehrsfreien Straße. Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut, mit Ziegelwänden und einer Dacheindeckung aus Bramac-Ziegeln. Die Fenster und Türen sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Haus ist außen und an der Decke isoliert, was das Haus auch in den Wintermonaten sehr energieeffizient macht. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gastherme. Die Heizung wird über Heizkörper betrieben. Darüber hinaus sind in allen Räumen Klimaanlagen mit Heizung und Kühlung installiert worden. Die Nutzfläche beträgt mehr als 200 qm. In Bezug auf die Aufteilung : -4 Schlafzimmer -2 Bäder (eines im Erdgeschoss mit Duschkabine, das andere im Obergeschoss mit Badewanne) -2 Toiletten - großes Wohnzimmer -Eingangshalle -Küche-Esszimmer -Vorratskammer -Waschküche -Garage -Wintergarten -Abstellraum -Garderobenraum Die Einbaumöbel im Haus sind das Werk des Eigentümers. Alles ist aus hochwertigen Materialien gefertigt, mit einer anspruchsvollen Verarbeitung. Die Innenräume sind mit keramischen Fliesen außerhalb der Räume ausgestattet. In den Zimmern ist ein Laminatparkettboden verlegt. Das untere Badezimmer wurde in diesem Jahr komplett renoviert und der Wintergarten auf der Rückseite des Hauses wurde 2023 fertiggestellt, mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Die Aufteilung des Hauses ist sehr praktisch, mit dem Wohnbereich auf der unteren Ebene und den 4 Schlafzimmern im Obergeschoss für eine sichere Erholung. Die Umgebung des Grundstücks ist schön und ordentlich, komplett eingezäunt. Der erste Teil des Grundstücks ist mit Viacolor gepflastert, bis zur Haustür, und die anderen 3/4 des Grundstücks sind begrünt. Das Grundstück ist mit einem elektrischen Tor für einen einfachen Zugang ausgestattet. Eine große Garage wurde gebaut, um einen sicheren Parkplatz für größere Fahrzeuge zu bieten. Die Immobilie wurde mit 3 Phasen ausgestattet. An der süd-südwestlichen Grenze von Hévíz, nördlich der Hauptstraße 75, erstreckt sich die Siedlung über fast 4 Kilometer. Die Hauptstraße des Dorfes ist die Straße 7351, die fast durch das gesamte Gebiet führt, und die Straße 7332, die durch Hévíz führt, und die Straße 7509 von Sármellék im Süden enden ebenfalls im Dorf. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, rufen Sie mich bitte an, ich zeige sie Ihnen gerne zu einem vereinbarten Termin.